Nel cuore pulsante di Lugano, nella rinomata e prestigiosa Via Nassa, proponiamo in locazione un immobile commerciale di assoluto pregio, una soluzione unica per visibilità, rappresentanza e qualità degli spazi.
Lo stabile si sviluppa su 5 livelli (piano terra + 4 piani superiori) per una superficie utile complessiva di 390 mq, ed è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, realizzata con finiture di alto standing e materiali di eccellente qualità, in grado di soddisfare le esigenze di brand e attività di livello elevato.
Caratteristiche principali:
- Posizione strategica in una delle vie più esclusive e frequentate della città
- Edificio indipendente su più livelli
- Spazi luminosi, moderni e altamente rappresentativi
- Elevato standard qualitativo delle finiture
- Possibilità di personalizzazione degli ambienti
Soluzioni di locazione:
Locazione in blocco
Intero stabile a CHF 300’000 annui, con possibilità di personalizzare ulteriormente i piani superiori secondo le proprie esigenze operative e di immagine.
Locazione frazionata
- Parte commerciale
Piano Terra + 1° piano (circa 125 mq): CHF 150’000 annui
Ideale per attività retail di alto profilo con forte visibilità su strada - Parte direzionale / gestionale
Piani 2° – 4° (circa 195 mq) : CHF 100’000 annui
Uso amministrativo di pregio, perfetti per uffici direzionali, studi professionali o sedi di rappresentanza
Questa proposta rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Lugano, ideale per aziende e marchi che desiderano distinguersi in una location iconica e di grande prestigio.
